Teilquartier | Gremmendorf Zentrum
Zentral.
ERlebbar.
Zusammen.
Direkt am Albersloher Weg entsteht mit dem Yorkshire-Platz ein zentraler Anlaufpunkt für ganz Gremmendorf. Wochenmarkt, Ärztehaus, Büros und Einzelhandel sowie Gastronomie sorgen für die passende Infrastruktur, während sich in zweiter Reihe Wohnbebauung anschließt. Die bestehende „Gremmendorfer Meile“ auf der Ostseite wird ergänzt und gestärkt, so dass eine erlebbare und lebendige Ortsmitte entsteht.
Yorkshire Platz
Stadtteilzentrum für Gremmendorf
Direkt am Albersloher Weg und gegenüber der bereits bestehenden Einkaufszeile „Gremmendorfer Meile“ gelegen, bietet das Teilquartier mit dem zentralen Yorkshire-Platz einen Ort zum Zusammenkommen, Austauschen und Einkaufen. Hier wächst das Quartier sichtbar mit dem restlichen Stadtteil zusammen und erhält mehr Raum für ein neues, lebendiges Zentrum. Mit der bunten Mischung aus Einzelhandel, Gewerbe- sowie Büroflächen und Wohnnutzung gewinnt das Teilquartier Gremmendorf Zentrum ein flexibles und vielfältiges Profil. Gastronomische Nutzung direkt am Yorkshire-Platz sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität – und ein echtes, urbanes Stadtteilzentrum.
Von den ersten Plänen an sind die Bürger:innen in die Umgestaltung des neuen Quartiers einbezogen. So auch, wenn es um die verbindende Funktion dieses Teilquartiers über die Hauptverkehrsader hinweg geht. Mit Vorliegen der ersten Entwürfe für die Neugestaltung des Albersloher Wegs wurden Anfang 2022 auch die An- und Bewohner:innen Gremmendorfs wieder in einem Dialog beteiligt.
Fakten zum Teilquartier
| Fläche | 3,8 Hektar |
| davon Wohn-/Gewerbefläche | 2,1 Hektar |
| Wohneinheiten | ca. 175 |
| Status Baufeld A1 | Realisierung durch CM GmbH |
| Status Baufeld A2 | Realisierung durch Landmarken AG |
| Status Baufeld B1 | Vergabe ausstehend |
| Status Baufeld B2 | Vergabe ausstehend |
Baufeld A1
Mix mit grüner Achse
Im nördlichen Baufeld des Teilquartiers wird es eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe geben. Dabei soll die gewerbliche Nutzung, die unter anderem auch ein Ärztehaus vorsieht, in Richtung des Albersloher Weges ausgerichtet sein, während die Wohnbebauung den rückwärtigen Bereich abdeckt. Der Clou: eine grüne, autofreie Achse.
Mehr zu Baufeld A1 (ehemals A2)
Baufeld A2
Lebendiger Ort der Gemeinschaft
Lebendig, attraktiv und zum Wohlfühlen - so soll die neue Gremmendorfer Mitte um den Yorkshire-Platz im Eingangsbereich des ehemaligen Kasernengeländes werden. Geplant ist ein Ort der Gemeinschaft mit einem Wochenmarkt, einem Ärztehaus und Gastronomie. Rund um den Yorkshire-Platz entsteht eine attraktive Neuausrichtung aus Wohnen, Arbeiten und Grünflächen.
Baufeld B1
Hoch hinaus am Yorkshire-Platz
Der Neubau am südlichen Ende des Yorkshire-Platz setzt einen baulichen Akzent an zentraler Stelle: Das Gebäude B1 markiert einen fünfgeschossigen Hochpunkt. Unter dem Arbeitstitel Start-up-Zentrum liegt der Schwerpunkt hier auf den Bereichen Dienstleistung, Arbeit und Gastronomie.
Baufeld B2
Gastronomie an Zentraler Stelle
An die Neubauten des Zentrums schließt sich ein Bestandsgebäude an: das historische Torhaus am ehemaligen Haupteingang der Kaserne. Zusammen mit dem Ensemble des zweiten Torhauses und der repräsentativen Grünfläche setzt sich hier eine Achse zwischen Yorkshire-Platz und Bürgerhaus fort. Hier, im Eingangsbereich zum Kasinopark, soll vor allem Gastronomie einen Beitrag zu einem lebendigen, aktiven Miteinander leisten.