Mit einer passgenauen Planung links und rechts des Albersloher Weges soll Gremmendorf ein neues, attraktives und zukunftsfähiges Zentrum erhalten. Angrenzend an den zukünftigen Yorkshire-Platz entsteht auf dem mittleren Baufeld des Teilquartiers Gremmendorf Zentrum ein lebendiger Ort der Gemeinschaft. Der Mix aus Wohnen, Einkaufen und Gastronomie ergänzt die bestehende Gremmendorfer Meile auf der gegenüberliegenden Straßenseite zu einem architektonischen Raum mit großer Aufenthaltsqualität. Landmarken entwickelt hier ein Mixed-Use-Ensemble mit Handel, Wohnen und Gewerbe.
Fakten zum Baufeld
| Gesamte Nutzfläche | 17.000 m² |
| Grundstücksfläche | 11.000 m² |
| davon bebaut | 6.500 m² |
| Wohneinheiten | > 200 |
| Wohnfläche | 8.500 m² |
| Gewerbefläche | 8.000 m² |
| davon Handelsfläche Erdgeschosse | 7.100 m² |
| Parkplätze (Tiefgarage) | 200 |
| Fahrradstellplätze (Tiefgarage) | > 300 |
| Investor:innen | Landmarken AG |
ORT DER BEGEGNUNG
Das geplante Gebäudeensemble wird mehrere wichtige Aufgaben für den Stadtteil Gremmendorf vereinen: In den Obergeschossen entstehen größere und kleinere Wohneinheiten. In den Erdgeschossen sind ein Vollversorger-Supermarkt, ein Lebensmittel-Discounter und ein Drogeriemarkt sowie Gastronomie vorgesehen. Abgerundet wird das Konzept mit weiteren Gewerbeflächen, einer wohnungsnahen Seniorengemeinschaftsfläche und einer privaten Großtagespflege für Kinder. Insgesamt entstehen rund 8.500 Quadratmeter Wohnen und 8.000 Quadratmeter Gewerbe, davon 7.100 Quadratmeter Handelsflächen. Zwischen den beiden Neubauten entsteht ein öffentlicher Ort der Begegnung.
Zukunftsweisendes Mobilitätskonzept
Hinzu kommt eine Tiefgarage mit rund 200 Pkw-Stellplätzen. Ein Großteil der über 300 geplanten Fahrradstellplätze wird ebenfalls unterirdisch entstehen. Rolltreppen und Aufzüge verbinden das Parken nicht nur mit den Ladenflächen, sondern auch mit dem späteren Yorkshire-Platz und dem Boulevard des York-Quartiers. E-Ladestationen sowie Sharing-Angebote für Lastenräder gehören zum Mobilitätskonzept. Die Wohnungen in dem mit Fernwärme und Strom aus Photovoltaik versorgten Ensemble werden nach BEG-40-Standard geplant.
Die Eröffnung ist für Ende 2027 bis Mitte 2028 geplant.