Urban und lebendig und dennoch zum Wohlfühlen – so soll sie werden, die neue Gremmendorfer Mitte. Sie soll entlang des Albersloher Weges die Brücke schlagen zwischen dem neu entstehenden Quartier und dem Stadtteil mit der „Gremmendorfer Meile“. Gelingen soll die Neuausrichtung mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Arbeiten und grünen Akzenten.
Fakten zum Baufeld
| Gesamtfläche | 10.382 m² |
| davon bebaut | 3.900 m² |
| Wohneinheiten | 90 |
| Wohnfläche | insgesamt 6.280 m², durchschnittlich 63 m² pro Wohnung |
| Gewerbefläche | 5.000 m² |
| Parkplätze | 145 in der Tiefgarage |
| Fahrradstellplätze | 300 |
| Bauzeit | 2022 – 2024 |
| Investor:innen | CM Immobilien Entwicklung GmbH |
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Lesen Sie hier die ganze Wettbewerbsdokumentation (noch unter der früheren Bezeichnung Baufeld A2).
Konzeptvergabe geht an CM Immobilien
Auch in Bezug auf die Gremmendorfer Mitte bildet ist die Konzeptvergabe die Ausgangsbasis und ein Qualitätsversprechen an die neuen sowie die bisherigen Bewohner:innen Gremmendorfs. Ein Investor für diesen anspruchsvollen Bereich steht bereits fest: Die CM Immobilien Entwicklung GmbH aus Münster hat mit den Plänen des Münsteraner Architekturbüros plan.werk den Zuschlag erhalten und wird den nördlichen Teil der neuen Gremmendorfer Mitte mit Leben erfüllen.
Nachhaltige Stadtentwicklung
Schon der städtebauliche Masterplan sah zwei gewerblich genutzte Gebäude entlang des Albersloher Weges vor: Der Gewerberiegel markiert das Stadtteilzentrum und schirmt die Wohnbereiche vom Albersloher Weg ab. Parallel zu den Wohnhäusern mit heller Klinkerfassade und begrüntem Wohnhof haben sich die Planenden noch einen besonderen Clou einfallen lassen: eine grüne, autofreie Achse, die das Konzept der behutsamen Übergänge im Sinne der nachhaltigen Stadtentwicklung aufgreift und neu interpretiert.