Gremmendorf Zentrum | Baufeld A1

NEUE PERSPEKTIVEN FÜR DIE GREMMENDORFER MITTE

Urban und lebendig und dennoch zum Wohlfühlen – so soll sie werden, die neue Gremmendorfer Mitte. Sie soll entlang des Albersloher Weges die Brücke schlagen zwischen dem neu entstehenden Quartier und dem Stadtteil mit der „Gremmendorfer Meile“. Gelingen soll die Neuausrichtung mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Arbeiten und grünen Akzenten.

Fakten zum Baufeld

 
Gesamtfläche 10.382 m²
davon bebaut 3.900 m²
Wohneinheiten 90
Wohnfläche insgesamt 6.280 m², durchschnittlich 63 m² pro Wohnung
Gewerbefläche 5.000 m²
Parkplätze 145 in der Tiefgarage
Fahrradstellplätze 300
Bauzeit 2022 – 2024
Investor:innen CM Immobilien Entwicklung GmbH

Lesen Sie hier die Pressemitteilung.

Lesen Sie hier die ganze Wettbewerbsdokumentation (noch unter der früheren Bezeichnung Baufeld A2).

Konzeptvergabe geht an CM Immobilien

Auch in Bezug auf die Gremmendorfer Mitte bildet ist die Konzeptvergabe die Ausgangsbasis und ein Qualitätsversprechen an die neuen sowie die bisherigen Bewohner:innen Gremmendorfs. Ein Investor für diesen anspruchsvollen Bereich steht bereits fest: Die CM Immobilien Entwicklung GmbH aus Münster hat mit den Plänen des Münsteraner Architekturbüros plan.werk den Zuschlag erhalten und wird den nördlichen Teil der neuen Gremmendorfer Mitte mit Leben erfüllen.

Lageplan des geplanten Baufeld A1
Visualisierung mit grüner Achse zwischen den Gebäuden bei Sonnenschein

Nachhaltige Stadtentwicklung

Schon der städtebauliche Masterplan sah zwei gewerblich genutzte Gebäude entlang des Albersloher Weges vor: Der Gewerberiegel markiert das Stadtteilzentrum und schirmt die Wohnbereiche vom Albersloher Weg ab. Parallel zu den Wohnhäusern mit heller Klinkerfassade und begrüntem Wohnhof haben sich die Planenden noch einen besonderen Clou einfallen lassen: eine grüne, autofreie Achse, die das Konzept der behutsamen Übergänge im Sinne der nachhaltigen Stadtentwicklung aufgreift und neu interpretiert.