Das Projekt kombiniert historische Bausubstanz mit neuem Wohnraum: Die denkmalgeschützten Backsteinhäuser, die sogenannte „Kompanie“ bestehend aus zwei ehemaligen Mannschaftsgebäuden und einem Kompanieführergebäude, werden saniert und durch einen Neubau ergänzt.
In den Häusern entstehen vor allem kleinere Wohnungen und Mikroapartments für Studierende, Auszubildende und Alleinstehende – eine Nutzung, die der ursprünglichen Funktion der Mannschaftsgebäude erstaunlich nahekommt. In dem kleinen ehemaligen Kompanieführergebäude findet zukünftig eine WG Platz.
Fakten zum Baufeld
| Gesamtfläche | 14.000 m² |
| Bestand | 3 |
| Neubau | 1 |
| Wohneinheiten | 142 |
| Nachhaltigkeit | KfW-40 QNG-plus-Standard |
| Bauzeit | 2027 – 2028 |
| Investor:innen | ASSET Firmengruppe |
Historische bauSubstanz nutzen
Auf dem rund 14.000 Quadratmeter großen Grundstück entstehen 142 barrierefreie Apartments nach den Plänen des Architekturbüros PBA Peter Bastian Architekten aus Münster. Geplant ist zudem ein besonders energieeffizienter Neubau nach KfW-40 QNG-plus-Standard. Die Freiflächen werden den parkähnlichen Charakter des York-Quartiers mit seinem alten Eichenbestand aufgreifen.
Britisches Flair
Der Bestand wird harmonisch ergänzt durch neue Elemente wie Balkone und Dachgauben. Inspiration lieferten unter anderem englische Townhouses, wie sie etwa im Londoner Stadtteil Kensington zu finden sind. Deren charakteristische Eingangsbereiche mit kleinen Balkonen und Überdachungen standen Pate für die sogenannten Altane, die künftig die Fassaden der Bestandsgebäude ergänzen. So entsteht ein neues, wiederkehrendes Fassadenmotiv, das dem Bestand zusätzliche Wohnqualität gibt.