Spatenstich für „Neue Mitte York“
Im Stadtteilzentrum Gremmendorf sind die Bagger angerückt. Gemeinsam mit der sKonvOY und dem ausführenden Tiefbauer Eggers vollzog die Landmarken AG den ersten Spatenstich für ihr Projekt „Neue Mitte York“. Auf dem 9.400 Quadratmeter großen Grundstück entstehen rund 14.500 Quadratmeter Fläche für Wohnen, Handel, Gastronomie und Gewerbe. Damit übernimmt das geplante Gebäudeensemble wichtige Aufgaben für den gesamten Stadtteil.
Während in den Obergeschossen Wohnraum für unterschiedliche Zielgruppen entsteht, werden die Erdgeschosse Nahversorgung fürs ganze Umfeld bieten – mit Edeka, Lidl, einem dm-Drogeriemarkt sowie einer kleinen Gastronomie. Hinzu kommt eine Tiefgarage, die neben rund 200 Pkw-Stellplätzen auch einen großen Teil der über 300 geplanten Fahrradstellplätze abbilden wird. E-Ladestationen sowie Sharing-Angebote für Lastenräder gehören zum Mobilitätskonzept. Die Wohnungen in dem mit Fernwärme und Strom aus Photovoltaik versorgten Ensemble werden nach EH-40-Primär-Standard geplant. Eine DGNB-Gold-Zertifizierung ist vorgesehen. Ein besonderer Aspekt im Wohnen ist das Senior-Living-Angebot von „lively“ (individuelle Wohneinheiten mit einem breiten Serviceangebot).
Neubauprojekt übernimmt Brückenfunktion
Das Landmarken-Projekt bildet die Klammer zwischen dem York-Quartier und der Gremmendorfer Meile und wird so zum Zentrum des neu zusammenwachsenden Stadtteils. Städtebaulich und architektonisch nehmen die beiden Gebäude eine Brückenfunktion ein. Der begrünte Boulevard des York-Quartiers findet zwischen den beiden Neubauten mit einer öffentlich begehbaren „Grünen Fuge“ eine Verlängerung bis zum neuen Zentrumsmitte, dem Yorkshire-Platz, den die KonvOY realisieren wird.
Gestalterisch wird das Neubauprojekt der Landmarken mit großen Fensterflächen und Klinkerfassaden bewusst Bezug auf das heutige Stadtteilzentrum nehmen. Der Dachgarten auf den Erdgeschossflächen bietet als grüne Freifläche für die jungen und älteren Bewohner:innen Angebote für Freizeit, Sport und Entspannung. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2028 geplant.
